Споры по договору строительного подряда

Споры по договору строительного подряда

Что такое строительный подряд

Строительный подряд — это договор, на основании которого одна сторона обязуется выполнить определенный объем работ в рамках техзадания другой стороны. Однако до сих пор такой вид нормативно-правовых отношений не является до конца продуманным, из-за чего часто возникают споры по договору строительного подряда на всех этапах строительства. Поэтому с развитием строительной отрасли растет спрос на юристов, специализирующихся на разрешении споров по договору подряда.

Участники споров

Споры возникают между двумя сторонами правовых отношений: подрядчиком и заказчиком. При этом как заказчик, так и подрядчик может иметь статус ИП, быть организацией (фирмой, компанией) или органом власти.

Такие споры рассматриваются специализированными судами: арбитражами. Арбитражные споры по договорам подряда, в числе прочих часто, касаются исполнения государственных контактов. Арбитражными судами рассматриваются любые виды экономических споров по всем возможным видам договоров, а также не урегулированные письменными соглашениями сторон спорные ситуации.

Причины споров

Споры по договору подряда возникают на основании следующих причин:

  • Отказ заказчика подписать акт о приеме и сдаче объекта (например, форма КС-2), а также справку, обозначающую фактическую стоимость выполненных работ (например, форма КС-3), или общую смету на фактически выполненные работы.
  • Несоблюдение сроков начала или завершения работ. При этом виноватым в нарушении сроков может быть как заказчик, так и подрядчик (исполнитель).
  • Стоимость работ или количество материалов превысили смету.
  • Расторжение госконтракта (муниципального контракта) или договора.
  • «Заморозка» строительства со стороны подрядчика (исполнителя) или заказчика.

Также причиной споров могут стать нарушения правил, прописанных в нормах Гражданского кодекса, содержащихся в главах: 9, 27, 28, 29, 37.

Решение споров по договору подряда

Если вас затронули споры по договору строительного подряда, то наше юридическое агентство «Эдвайс Эс Ю» готово предложить квалифицированную помощь специалистов по данному направлению. Урегулирование подобных споров (или иными словами, разрешение споров) усложняется тем, что требует от юриста знания не только правовых аспектов, но и технической стороны строительных процессов.

Наше агентство обладает достаточным опытом, чтобы добиться максимально положительных результатов для доверителя как в судебном порядке, так и на этапе досудебного урегулирования. У нас вы можете получить консультацию, экспертную оценку или воспользоваться правом на официальное представительство.